TUUSULA Hyrylä. 1462 k-m2 tuotanto-varastokiinteistö 600m Tuusulanväylältä

Kuvaus

Myydään kiinteistö rakennuksineen tai kiinteistöosakeyhtiön koko osakekanta:

Kiinteistö Sorakangas

• Kiinteistö: 858-401-2-325 SORAKANGAS
• Sijainti: Korvenrannantie 10, TUUSULA. Tuusulan Hyrylässä noin 600 m Tuusulanväylältä ja vain 10 min kehä 3:lta.
• Oma 3615 m2 pääosin asfaltoitu tasamaatontti
• Rakennus: Kahdessa osassa rakennettu kivirunkoinen huopakattoinen 1462 k-m2 yksikerroksinen toimisto-/tuotantorakennus. Rakennusvuosi 1984. Lämmitys sähköllä ( ilmalämpöpumput). Koneellinen ilmanvaihto. Paloteknillinen luokitus: paloa hidastava rakennus, suojaustasoluokka 1. Sisäkorkeus n. 3,4-4 m. 4 x 4 m nosto-ovet.
• Kiinteistön remontit: kattoremontti 2018, nosto-ovien uusiminen 2019. Ilmastointijärjestelmät on nuohottu ja käyttöjärjestelmät päivitetty 2023. Salaojaremontti tehty 2025.
• Rakennus melkein kokonaan vuokrattu neljälle vuokralaiselle. Myydään vuokrattuna. Vuokriin sisältyy vesi ja sähkö toimisto-/varastokäytössä. Vuokraamatta on enää n. 45 m2 toimisto-saunaosa.
• Rakennuksen tilat: noin 280 m2 on toimisto- ja sosiaalitilaa, loput noin 1180 m2 tuotanto-/varastotilaa. Viisi tilakokonaisuutta: varastotila taukotilalla ja pukuhuoneilla, varastotila omalla wc:llä, varastotila sosiaalitilalla, tuotanto-varastotila 5:dellä toimistohuoneella ja neuvotteluhuoneella sekä toimisto-/saunaosasto.

Kiinteistö Oy Platzhirsch

• Ly: 2789990-9, rekisteröity 31.3.2017
• omistaa kiinteistön 858-401-2-325 SORAKANGAS.
• Kiinteistöyhtiöllä ei ole muuta liiketoimintaa kuin Korvenrannantie 10 kiinteistön hallinnointi.

Hintapyyntö 990.000 €. Myydään vuokrattuna. Tilaisuus sijoittajalle.